Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat et de Renouvellement Urbain
OPAH-RU multisites
Gennes-Val-de-Loire - Bellevigne-les-Châteaux - Doué-en-Anjou - Vernantes

La Communauté d’Agglomération Saumur Val de Loire poursuit sa politique en faveur de l’habitat. Elle accompagne ses communes dans le cadre du dispositif Anjou Coeur de Ville impulsé par le Conseil Départemental de Maine-et-Loire. Ce programme en faveur des villes moyennes, a pour objectif de redynamiser les centres-villes - centres-bourgs, stimuler l’économie et améliorer la qualité de vie des habitants.

Dans ce cadre, la Communauté d’Agglomération lance une mission d’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat et de Renouvellement Urbain (OPAH-Ru) sur les territoires de Gennes-Val-de-Loire, Bellevigne-les-Châteaux, Vernantes et Doué-en-Anjou.
Cette opération est portée par la Communauté d’Agglomération Saumur Val de Loire, les communes de Gennes-Val-de-Loire, Bellevigne-les-Châteaux, Vernantes et Doué-en-Anjou, le Département de Maine-et-Loire et l’Agence Nationale de l’Amélioration de l’Habitat (ANAH).

CETTE OPÉRATION VISE À RÉPONDRE AUX ENJEUX SUIVANTS :

• Résorber les logements vacants
• Garantir la qualité du parc de logements privés en particulier le parc local
• Développer une offre immobilière répondant aux aspirations des familles et accédants à la propriété
• Assurer le maintien de la population existante en encourageant la rénovation énergétique performante des logements privés

 

LE DISPOSITIF

De manière plus concrète, cette opération d’amélioration de l’habitat permet notamment aux propriétaires, investisseurs, accédants et copropriétaires, de bénéficier d’aides financières pour la réalisation de travaux de rénovation ou d’adaptation. Ces aides peuvent couvrir jusqu’à 80 % du coût des travaux. Elles sont majoritairement attribuées par les financeurs suivants :

• Agence Nationale de l’Amélioration de l’Habitat (ANAH)
• Département du Maine-et-Loire
• Communauté d’Agglomération Saumur Val de Loire
• Communes de Gennes-Val-de-Loire, Bellevigne-les-Châteaux, Vernantes et Doué-en-Anjou

En fonction de la nature du projet et du statut des occupants, d’autres subventions peuvent être mobilisées, comme celles provenant des caisses de retraite, de la fondation du patrimoine, de la Région Pays de la Loire, etc.

LES TRAVAUX ENGAGÉS PEUVENT ÊTRE DE PLUSIEURS NATURES :

• Rénovation globale 
• Amélioration thermique 
• Maintien à domicile 
• Ravalement de façades 

Ce dispositif comprend, tout au long du projet, un accompagnement technique, administratif et financier gratuit.
Il s’agit de proposer une aide à la décision neutre et gratuite auprès des ménages qui ont un projet de travaux.

La Communauté d’Agglomération Saumur Val de Loire a confié l’accompagnement des propriétaires à Alter Public pour une durée de 3 ans. Une équipe dédiée se tient à la disposition des habitants pour toute demande de renseignements.
Pour prendre rendez-vous ou échanger avec un conseiller :
Agence Alter de Saumur
43 rue Joachim du Bellay, 49400 Saumur
02 41 40 07 07

 

L'OPAH-RU EN CHIFFRES

 DURÉE DU DISPOSITIF  

3 ans – de 2024 à 2027

 OBJECTIF DU PROGRAMME 

Rénover 257 logements minimum dont 211 occupés par leurs propriétaires et 46 logements locatifs

 ACCOMPAGNEMENT GRATUIT DES PROPRIÉTAIRES 

Il représente un coût d’ingénierie de 754 423 € TTC qui est porté financièrement par la Communauté d’Agglomération Saumur Val de Loire avec concours financiers du Département de Maine-et-Loire et de l’ANAH.

MONTANTS DES SUBVENTIONS À DESTINATIONS DES PROPRIÉTAIRES